Aprende a ganar más rentando tu casa o departamento
Descubre cuánto cuesta la electricidad que consumen tus huéspedes de Airbnb y Booking.com
Si eres anfitrión de una propiedad vacacional, seguramente consideras gastos de limpieza, mantenimiento y comisiones. Pero ¿sabes cuánto te cuesta realmente la electricidad que consumen tus huéspedes? Conoce cómo el Módulo de Rentas de VoltOne te ayuda a calcularlo de manera sencilla.
El gasto que muchos anfitriones pasan por alto
Cada vez más propietarios ofrecen sus casas y departamentos mediante plataformas de hospedaje como Airbnb y Booking.com. Para muchos, esta actividad representa una oportunidad de generar ingresos adicionales.
Sin embargo, administrar una propiedad también implica gastos: limpieza, mantenimiento, internet, agua, artículos de higiene, reposición de utensilios y, por supuesto, energía eléctrica.
Este último gasto puede pasar inadvertido porque normalmente se paga hasta que llega el recibo de CFE.
En VoltOne desarrollamos el Módulo de Rentas, una herramienta que permite registrar la lectura del medidor al inicio y al finalizar una estancia, calcular los kilowatt-hora (kWh) consumidos y estimar su costo en pesos, considerando la estructura de las tarifas eléctricas de CFE.
Así puedes conocer mejor uno de los gastos de cada reservación.
¿Por qué los huéspedes pueden consumir más electricidad?
Imagina que rentas un departamento durante seis días.
Tus huéspedes llegan, encienden los aires acondicionados, utilizan la televisión, el refrigerador y los demás electrodomésticos disponibles.
Hasta aquí, todo es normal. Son servicios que forman parte de la comodidad que ofreces.
Sin embargo, puede suceder que dejen los aires acondicionados funcionando mientras salen a pasear, mantengan luces encendidas durante horas o simplemente no presten demasiada atención al consumo.
¿La razón? La electricidad generalmente está incluida en el precio que pagaron por hospedarse.
Y desde su perspectiva tiene sentido: contrataron una estancia con determinados servicios y esperan utilizarlos.
El problema no es necesariamente el comportamiento del huésped, sino que muchos anfitriones desconocen cuánto representa ese consumo dentro de sus gastos.
Dos reservaciones iguales pueden generar gastos diferentes
Supongamos que tienes dos reservaciones de cinco noches, ambas por el mismo precio.
En la primera, los huéspedes utilizan moderadamente los equipos eléctricos.
En la segunda, los aires acondicionados permanecen encendidos prácticamente todo el día.
Aunque recibiste el mismo ingreso, el consumo eléctrico puede ser considerablemente diferente.
Ejemplo ilustrativo de consumo eléctrico en dos reservaciones.
| Concepto | Reservación A | Reservación B |
|---|---|---|
| Duración | 5 noches | 5 noches |
| Consumo eléctrico | 60 kWh | 150 kWh |
| Diferencia | — | 90 kWh más |
Ahora imagina varias reservaciones durante el mes. Esas diferencias pueden acumularse y afectar tus ganancias sin que lo notes.
Lo que no mides, difícilmente puedes administrarlo.
¿Cómo saber cuánta electricidad consumió cada huésped?
La respuesta puede estar en tu propio medidor de electricidad.
Solo necesitas dos datos: la lectura cuando llega el huésped y la lectura cuando se retira.
Por ejemplo:
Ejemplo de cálculo del consumo mediante las lecturas del medidor.
| Registro | Lectura del medidor |
|---|---|
| Entrada | 12,450 kWh |
| Salida | 12,525 kWh |
| Consumo total | 75 kWh |
En este ejemplo, durante la estancia se registraron 75 kWh.
Puedes realizar esta resta manualmente. Sin embargo, conocer los kWh es solamente el primer paso.
La pregunta importante es: ¿cuánto representan esos 75 kWh en pesos?
Aquí es donde entra el Módulo de Rentas de VoltOne.
Módulo de Rentas VoltOne: de kWh a pesos
A diferencia de un cálculo simplificado que multiplica todos los kWh por un precio fijo, VoltOne utiliza una metodología basada en los escalones de consumo de las tarifas de CFE.
Esto es importante porque las tarifas domésticas pueden manejar distintos precios según el nivel de consumo: básico, intermedio y, cuando corresponde, excedente.
Para realizar la estimación, VoltOne utiliza el Consumo Promedio Diario (CPD).
¿Cómo funciona?
Ejemplo de una estancia de seis días:
VoltOne calcula el consumo promedio diario y lo proyecta a los días del mes correspondiente. Posteriormente, aplica la estructura escalonada de la tarifa eléctrica y prorratea el resultado a los días de estancia.
Esta metodología busca ofrecer una estimación más representativa que utilizar un precio único por kWh.
Es importante aclarar que el resultado es una estimación, no una reproducción exacta del recibo de CFE. La facturación definitiva depende del consumo acumulado, los días reales del periodo y las condiciones tarifarias aplicables. Además, la proyección de una estancia no necesariamente refleja el costo adicional exacto que generó dentro del periodo de facturación.
No necesitas instalar aparatos adicionales
Una ventaja práctica del Módulo de Rentas es que puedes utilizarlo con las lecturas de tu medidor de electricidad, sin comprar dispositivos adicionales.
El procedimiento es sencillo:
- Al recibir al huésped: registra la fecha y la lectura inicial.
- Al finalizar la estancia: captura la fecha y la lectura final.
- Consulta el resultado: conoce los kWh utilizados y su costo estimado en pesos.
Para que el registro sea confiable, las lecturas deben corresponder al mismo medidor y registro acumulado. Si ese medidor también alimenta otras áreas, su consumo quedará incluido.
¿Para qué le sirve esta información al anfitrión?
Conocer el consumo eléctrico de tus reservaciones no significa necesariamente cobrarle más al huésped.
Significa tener información para administrar mejor tu propiedad.
Puedes identificar estancias con consumos elevados, revisar si el precio de hospedaje contempla adecuadamente la electricidad, evaluar la eficiencia de tus aires acondicionados y tomar mejores decisiones sobre tus gastos.
Además, vigilar el consumo acumulado de la propiedad puede ayudarte a identificar riesgos relacionados con la Tarifa Doméstica de Alto Consumo (DAC), cuya aplicación depende de las reglas de CFE y del promedio de consumo correspondiente.
Tu propiedad genera ingresos. Conoce también cuánto cuesta mantenerla funcionando
Cada reservación representa una oportunidad de ingreso, pero también genera gastos que conviene conocer.
La limpieza, el mantenimiento y las comisiones normalmente forman parte de tus cálculos. La electricidad también debería estar presente.
Con el Módulo de Rentas de VoltOne puedes transformar las lecturas de tu medidor en información útil para estimar cuánto cuesta la energía utilizada durante cada estancia.
No se trata de limitar la comodidad de tus huéspedes, sino de administrar tu propiedad con mayor información.
Descubre el Módulo de Rentas de VoltOne y comienza a conocer uno de los gastos que pueden estar afectando tus ganancias.
VoltOne — Tu energía, bajo control.
Fuentes oficiales de consulta
- CFE — Tarifas para suministro doméstico. Consulta de tarifas, escalones y precios aplicables.
- Comisión Federal de Electricidad. Información sobre servicios, recibos y facturación.
- Centro de ayuda de Airbnb. Información sobre reglas y condiciones de hospedaje.
Nota editorial: VoltOne es una herramienta independiente de estimación y administración del consumo eléctrico. No está afiliada a CFE ni a las plataformas de hospedaje mencionadas. Las marcas se utilizan únicamente con fines informativos.
